Investitionsrechner
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Nettorendite nach Steuern
3.14%
€6,804 pro Jahr · €567 pro Monat
Investition
Immobilienpreis€200,000
Grunderwerbsteuer (6.00%)€12,000
Stempelsteuer (0.75%)€1,500
Notar & Register (1.50%)€3,000
Gesamtinvestition€216,500
Jahreseinkommen
Bruttomieteinnahmen€12,000
Ausgaben-€2,400
Nettobetriebseinkommen€9,600
Jährliche Steuern
Grundsteuer (0.60%)€1,200
IRPF (resident) (19.00%)€1,596
Steuern gesamt€2,796
Renditekennzahlen
Bruttorendite5.54%
Nettorendite (vor Steuern)4.43%
Nettorendite (nach Steuern)3.14%
Diese Berechnungen sind Schätzungen basierend auf aktuellen Steuersätzen. Konsultieren Sie immer einen lokalen Steuerberater.
Steuer-Erkenntnisse
Berechnet aus Ihren Zahlen und unseren geprüften Steuersätzen. Keine Steuerberatung — Wesentliches bitte mit einer Fachperson prüfen.
Ihre Steueransässigkeit zahlt sich aus: mit 19% statt 24% behalten Sie €1,284 mehr pro Jahr als jemand im anderen Status.