Investeringskalkylator
Ange dina fastighetsuppgifter och få en exakt avkastning på sekunder
Nettoavkastning efter skatt
3.14%
€6,804 per år · €567 per månad
Investering
Fastighetspris€200,000
Överlåtelseskatt (6.00%)€12,000
Stämpelskatt (0.75%)€1,500
Notarie och registrering (1.50%)€3,000
Total investering€216,500
Årlig inkomst
Bruttohyresintäkt€12,000
Kostnader-€2,400
Driftnetto€9,600
Årliga skatter
Fastighetsskatt (0.60%)€1,200
IRPF (resident) (19.00%)€1,596
Totala skatter€2,796
Avkastningsindikatorer
Bruttoavkastning5.54%
Nettoavkastning (före skatt)4.43%
Nettoavkastning (efter skatt)3.14%
Dessa beräkningar är uppskattningar baserade på gällande skattesatser. Rådfråga alltid en lokal skatterådgivare innan du fattar investeringsbeslut.
Skatteinsikter
Beräknat utifrån dina siffror och våra verifierade skattesatser. Detta är inte skatterådgivning — stäm av väsentligheter med en rådgivare.
Din skatterättsliga hemvist gynnar dig: med 19% i stället för 24% behåller du €1,284 mer per år än någon med den andra statusen.